Appartement lumineux : quelle est la meilleure exposition ou orientation pour votre bien immobilier ?

Vous êtes à la recherche d’un appartement bien lumineux dans la ville rose ? Vous devez alors connaître tous les critères d’un logement bien orienté. Le Clos Immobilier, agence immobilière à Toulouse, vous guide dans cet article sur comment choisir l’exposition pour votre appartement dans cette ville.

Pourquoi votre bien immobilier doit-il avoir la bonne orientation ?

Plusieurs raisons peuvent vous amener à bien choisir l’exposition de votre logement à Toulouse. Opter pour la bonne orientation de votre logement dans la ville rose permet, par exemple, de :

•       améliorer le confort thermique ;
•       optimiser la luminosité dans l’appartement ;
•       optimaliser la qualité de l’air à l’intérieur du logement ;
•       etc.

Attention à bien distinguer un appartement ensoleillé et lumineux lorsqu’il s’agit de choisir l’exposition de votre appartement. Sachez que si un logement est bien lumineux, cela ne veut pas dire qu’il laisse entrer les rayons du soleil. Un appartement naturellement lumineux (ayant de la clarté) est un logement dans lequel vous n’avez pas besoin d’allumer souvent la lumière.

Afin d’obtenir un bon équilibre entre lumière naturelle et température à travers les saisons, il est important de bien choisir l’orientation de votre appartement.

Quelle orientation est l’idéale pour votre appartement à Toulouse ?

Au Sud, au Nord, à l’Est ou à l’Ouest. Quelle est la meilleure orientation pour votre appartement à Toulouse ?

L’exposition Sud

C’est l’exposition la plus courante et la plus prisée. Garantissant une luminosité optimale avec un ensoleillement supérieur, elle offre un confort thermique plaisant toute l’année. Pour les appartements dirigés plein Sud, les constructeurs optent souvent pour des espaces ouverts comme notamment des balcons. Et ce, afin de bien optimiser le chauffage et l’éclairage naturel de l’appartement.

Les appartements disposant généralement d’une orientation unique, ce type d’exposition permet de bien éclairer leurs pièces à vivre. Si vous souhaitez opter pour cette exposition, pensez à équiper vos ouvertures d’un dispositif spécial comme des stores ou des brise-soleil. Ces derniers permettront de filtrer la lumière du jour dont l’intensité s’accentue considérablement en été.

L’exposition Nord

Contrairement à l’exposition Sud, celle au Nord fournit au logement une luminosité naturelle moindre. Sa capacité de chauffage est également restreinte. Un logement exposé plein Nord doit alors disposer d’un système de chauffage plus performant que ceux exposés au Sud.

Si vous aimez profiter de la chaleur qu’offre le soleil depuis votre appartement à Toulouse, cette exposition vous est déconseillée. Cela explique que le choix de l’orientation de l’appartement pourrait avoir des impacts directs sur votre facture de chauffage.

Si vous prévoyez habiter dans un appartement haussmannien traversant, l’exposition Nord peut quand même vous servir. Et ce, à condition que les pièces de vie principales comme la cuisine et le salon soient orientées vers le Sud. Pour les pièces de service comme le débarras et la salle d’eau, vous pouvez les orienter vers le Nord.

Les expositions Est et Ouest

Un appartement orienté Est bénéficie de l’ensoleillement du matin et de la chaleur douce. Cette orientation laisse la chaleur envahir l’ensemble de l’intérieur tout au long de la journée avant de s’atténuer en fin d’après-midi. Afin de profiter quelques heures de plus d’ensoleillement, privilégiez l’exposition Sud-Est.

Quant à l’exposition Ouest, elle permet de bénéficier d’un bon chauffage naturel l’après-midi et en fin de journée. Toutefois, si votre chambre à coucher est exposée vers l’Ouest, il est parfois un peu désagréable de dormir dans une pièce trop chaude. Dans ce cas, optez pour la climatisation ou l’utilisation d’un ventilateur.

Si vous voulez louer ou acheter un appartement traversant à Toulouse, l’exposition Est-Ouest est à privilégier. Cette dernière offre un bon ensoleillement tout au long de la journée. Souvent, il est préférable d’orienter les pièces de vies au Sud ou au Sud-Ouest et les chambres à l’Est ou au Sud-Est.

Trouver l’appartement avec la meilleure orientation ou ensoleillement : que faire pendant la visite ?

L’orientation d’un appartement doit faire partie des principaux critères de choix si vous cherchez un logement ayant la meilleure exposition possible. Avant de trouver le bien qui répond parfaitement à vos besoins, tenez compte de vos habitudes. Répondre aux questions suivantes peut, entre autres, vous aider dans votre choix :

•   Dans quelles pièces restez-vous le plus ?
•   Dans quel endroit du logement souhaitez-vous maximiser la luminosité ?
•   À quelles heures de la journée êtes-vous généralement chez vous ?

Afin de bien évaluer l’exposition d’un logement, soyez attentif lors de vos visites. Visitez chaque pièce de l’appartement et vérifiez bien que la lumière s’y infiltre parfaitement. Afin de trouver la luminosité réelle du logement que vous visitez, veillez à effectuer vos visites en pleine journée.

N’hésitez pas non plus à poser des questions concernant l’exposition au propriétaire. Demandez-lui, par exemple, si les rayons du soleil pénètrent dans les pièces de vie.

Le Clos Immobilier –