Le Clos IMMOBILIER
9 Place du Capitole
31000 Toulouse


05 34 25 87 15
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Vous souhaitez vendre !

Bien-sûr vous pouvez vendre par vous même !  Mais à quel prix ? en combien de temps ?  avec quelle énergie déployée ?  ...

Le Clos IMMOBILIER  vous offre ces services sans que cela vous coûte.

Nos conseils pour vendre au meilleur prix du marché.

La stratégie de communication, la mise en valeur de votre bien et la négociation jouent un rôle important sur le prix de vente obtenu.



L'ESTIMATION

Il ne faut surtout pas négliger l’estimation de votre bien. Elle ne se  limite pas à un prix supposé au m² ou quelques estimations virtuelles sans connaissance de votre bien.

Chaque appartement, maison à  a ses propres particularités de par son agencement,

l'exposition, son état, son environnement etc, etc...

C'est la raison pour laquelle Le Clos IMMOBILIER réalise des estimations détaillées et

argumentées.

Nos 19 ans d'expérience dans l'Immobilier à Toulouse, nous permettent justifier un prix

des plus juste pour votre bien ( appartement, maison, immeuble, terrain, murs

commerciaux).

En faisant appel au Clos IMMOBILIER  c'est la garantie d'avoir une étude approfondie

et une estimation objective .



LA COMMUNICATION

A l’heure d'internet, du digitale il est primordiale de gérer la communication de la meilleure façon qu'il soit et  d'éviter quelques pièges.
La Communication doit être cohérente et maitrisée pour la vente de votre bien..

Les photos doivent donner envie... Préférez des photos lumineuses, peu chargées prisent avec un grand angle pour l'intérieur et des photos avec ciel bleu et volets ouverts pour l'extérieur.
 De belles photos avec un plan à l'appui (idéalement 2D ou 3D) augmente les chances de bien vendre.

LE SERVICE
Les meilleurs outils du marché
- Les visites
- L'offre d'achat
- La négociation
- Le suivi

Nous faire confiance c'est vous offrir de la tranquillité et du temps sans que cela vous coûte. 

  • Les meilleurs outils du marché
Nous utilisons des outils professionnels les plus novateurs du marché pour mettre en valeur votre bien, susciter l'envie  et permettre à l'acquéreur de s'y projeter (photos grands angles HDR, visites virtuelles, plan 3D)
  • Cibler les visites
La découverte du  client, permet de déclencher la visite uniquement si le bien correspond.
Cela évite les visites inutiles qui découragent acquéreurs et vendeurs.

  • L'offre d'achat
 Une offre d'achat acceptée, la vente est loin d'être terminée ! Il reste des étapes importantes avant l'acte authentique. Le Clos IMMOBILIER est là pour gérer ces étapes ; notamment :-   Valider la solvabilité du client-   Régulariser les expertises -   Recommander les artisans -  Suivre et mettre en relation les notaires pour la promesse de vente.

  • La Négociation
C'est une étape importante où le stress, l'enjeu émotionnel et financier sont très importants pour le vendeur et l'acquéreur.
Laisser gérer la négociation par une tierce personne compétente est un avantage de poids.
Une négociation gérée pat Le Clos IMMOBILIER est un gage de tranquillité et compétence.
Nous connaissons les exigences de nos clients et savons prendre le recul nécessaire pour mener à bien une négociation.

  • Le Suivi
Nous restons en contact jusqu'à l’acte définitif et au delà.







En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Le Clos IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Le Clos IMMOBILIER
9 Place du Capitole
31000 Toulouse

Téléphone : 05 34 25 87 15
E-mail : [email protected]