Arnaud Chevessier
Négociateur Arnaud Chevessier
06 31 11 56 49


Agent commercial
N° RSAC 843192915
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Maison mitoyenne 1 côté Aucamville 190 m²

500 000 €
500 000 €
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Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • Rénovée
  • Maison indépendante T2
  • Jardin
  • Garage
  • Proximité tous commerces, crêches, écoles
Toulousaine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité + maison T2 de 46 m² + garage sur une parcelle de 410 m².
Cette ancienne maison de maraîchers est mitoyenne par un côté et dispose de 4 pièces.
Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 50 m². Un salon séparé de plus de 18m² qui fait également office de bureau et peut être transformé en chambre. 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 wc indépendant.
A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain + douche, une chambre avec également un dressing et possibilité d'y installer une salle d'eau (5 m²), un wc séparé et un espace de 13 m² sous pente qui a été aménagé en chambre + combles isolés.
1 maison de plain-pied de 45 m² avec une chambre, lavabo et douche, un wc séparé, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon.
Un garage fermé avec rochelle.
Sur une parcelle de 410 m²
A 800 mètres maximum de tous commerces, crèches et écoles.
A 350 mètres de l'arrêt de bus qui mène au métro ou au centre de Toulouse.
Visite virtuelle sur demande

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER à Toulouse

VM649CLOS
Mandat N° 1087. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://leclos-immobilier.fr/fichier-274-iZ95O-honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleAucamville 31140
TypeMitoyenne 1 côté
Surface190.00
Séjour50
Superficie du terrain04 a 11 ca
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Pièce de vie avec cuisine américaine, 54 m²
• Salon-bureau, 18 m²
• Salle d'eau, 3 m²
• Buanderie, 8.5 m²
• WC indépendant, 1.5 m²
• Chambre parentale avec salle de bain et dressing, 33 m²
• Chambre 2 avec salle d'eau et dressing, 18 m²
• Chambre 3 sous pente, 11 m²
• WC indépendant, 1,5 m²
• Maison T2 - Cuisine avec espace de vie, 29 m²
• Maison T2 - Chambre avec douche et lavabo, 12 m²
• Maison T2 - WC indépendant, 1.5 m²
• Entrée et dégagement cuisine, 3.5 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le Clos IMMOBILIER
9 Place du Capitole
31000 Toulouse

Téléphone : 05 34 25 87 15
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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