Alain BORNET
Négociateur Alain BORNET
06 49 51 72 33


Agent commercial
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Exclusivité

T2 Montpellier 60 m²

161 000 €
161 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Situation au coeur du quartier BOUTONNET
  • Services 24h/24
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Grand T2 dans résidence de qualité au centre de Montpellier quartier Boutonnet adossé au Parc Sainte Odile en copropriété avec ensemble de services destinés aux personnes âgées.

Situé à proximité de lignes de bus et tram ligne 1, commerces, banques, poste, pharmacies, laboratoires d’analyses et hôpitaux ce très lumineux appartement est immergé dans un îlot de verdure et de calme.

– Sécurité permanente à l’intérieur de la copropriété, assurée par une hôtesse de jour et un veilleur de nuit.
– Un groupe électrogène permet de maintenir en fonction les ascenseurs, couloirs, restaurant et accueil en cas de coupure générale d’électricité.
– Un homme d’entretien assure les dépannages et les petits travaux. Il peut, sur demande, intervenir au domicile des résidents.
– L’urgence médicale est prise en charge par un cabinet d’infirmières libérales, diplômées d’état, prêtes à intervenir 24 h sur 24.
– Des cordons d’appels disposés dans chaque pièce de l’appartement permettent d’alerter l’hôtesse ou le veilleur de nuit.

La résidence fonctionne en copropriété classique indépendante.

Un balcon, une cave et un parking en sous-sols ainsi qu’un parking extérieur privé protégé viennent compléter ce bien.

Les charges incluent:
Les frais de fonctionnement du restaurant
Le Cabinet d’Infirmières libérales sur place, pour répondre à l’urgence 24H/24H
Les salaires du personnel de la résidence
L’entretien et les charges courantes des Parties Communes
L’eau chaude, l’eau froide et le chauffage sur compteurs individuels.
Environ 850 € par mois par propriétaire dont 750 € sont payés par les locataires.

Prix de la location
T2 : 800 € à 900 € par mois (hors charges)

Bien idéal pour investisseur ou pour personnes âgées ne souhaitant pas rester isolée.

Visite virtuelle guidée sur demande

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER à Toulouse

VA2382CLOS
Mandat N° 1081. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://leclos-immobilier.fr/fichier-274-iZ95O-honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMontpellier 34090
Type d'appartementT2
Surface60.00
Séjour25
Balcon8
Pièces2
Description des pièces • salon salle de séjour, 25.46 m²
• cuisine, 6.82 m²
• chambre, 14.20 m²
• salle d'eau, 4.91 m²
• entrée, 4.07 m²
• terrasse, 8.15 m²
• w.c et dégagement, 4.65 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1982   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Gaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   parking sous-terrain
Stationnement ext.1   pour les visiteurs
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresClimatisation
Concierge
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 187
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le Clos IMMOBILIER
9 Place du Capitole
31000 Toulouse

Téléphone : 05 34 25 87 15
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.