Vente maison 6 pièces 150 m², 31200

Description

Maison T3 avec garage + T2 + entreprise sur une parcelle de 969 m² 31200 TOULOUSE

Une acquisition pleine d’opportunités !
Sur une parcelle de 969 m², vous trouvez tout d’abord, une maison principale rénovée de 105 m², avec une pièce de vie, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain et une buanderie + un garage de 23 m².
A ceci, s’ajoute un appartement T2 de 50 m² avec accès direct à la maison par un escalier intérieur mais celui-ci peut aussi avoir son entrée indépendante !
La maison est entourée d’un jardin sans vis à vis.
Sur cette même parcelle, vous bénéficiez d’une annexe avec 2 bureaux et une grande réserve + un abris bénéficiant d’un accès indépendant permettant le stationnement de véhicules.
Vous êtes artisan, profession libérale, indépendant ou particulier quête d’opportunités, cette propriété est faite pour vous !
Le bus est à 150 mètres de la maison, et l’accès périphérique est très proche.
Ecoles et commerces à 600 mètres
Le métro se situe à 1 500 mètres.
La maison est en parfait état, très saine, construite sur un vide sanitaire.
La parcelle totale est de 969 m²
Visite virtuelle complète guidée sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clos/274/iZ95O/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier – Tél. 0631115649
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843192915

Performance énergétique